หลังจากพิจารณาเลือกซื้อบ้านจนตัดสินใจได้แล้วว่าจะซื้อบ้านหลังไหน สิ่งต่อมาที่ต้องทำก็คือ การทำสัญญาจะซื้อจะขาย และการตรวจรับบ้านก่อนโอน ซึ่งเป็นขั้นตอนที่เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญและต้องใช้ความละเอียดถี่ถ้วนในการพิจารณาเป็นอย่างยิ่ง
การทำสัญญาจะซื้อจะขายซึ่งเป็นข้อตกลงอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย เพื่อเป็นการแสดงเจตนาว่าจะทำการซื้อขายกัน และจะดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ขึ้นในภายหลัง เพื่อป้องกันการผิดสัญญา ไม่ทำตามที่ตกลงกันไว้ตั้งแต่แรกและเกิดปัญหาขัดแย้งขึ้นภายหลังนั่นเอง
