สำหรับท่านที่กำลังหันมาสนใจลงทุนในภาคของอสังหาฯ “อาคารพาณิชย์” เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อย ไม่ว่าจะเพื่อเปิดธุรกิจส่วนตัว ซื้อเพื่อปล่อยเช่า เพื่อเกร็งกำไร หรือแม้แต่ทำเป็นหอพักขนาดย่อมก็น่าสนใจอยู่ไม่น้อย

แน่นอนสำหรับอาคารพาณิชย์ เรื่องที่จะต้องโดดเด่นที่สุดคงหนีไม่พ้นเรื่อง “ทำเล” ควรจะต้องติดถนน ใกล้ตลาด ใกล้แหล่งชุมชนหรือแหล่งงาน เพราะอย่างที่ทราบที่ดินเป็นอะไรที่ไม่สามารถเกิดขึ้นได้ใหม่ และแน่นอนว่าใครมาก่อนย่อมได้ก่อน วันนี้เราเลยจะพาท่านมาทำความรู้จัก 6 โครงการอาคารพาณิชย์ ที่โดดเด่นในศรีราชา จะมีที่ไหนบ้างนั้นไปดูกันเลยค่ะ

แผนที่ตั้ง

1. ชลรชาทาวน์ 
2. The Circle 
3. D-town 
4. Panya Complex
5. Greenery City 

ตารางเปรียบเทียบ

1. ชลรชา ทาวน์

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเส้นที่สามารถเดินทางจากศรีราชาไปยังบ่อวินได้ ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจไม่น้อยเพราะถนนเส้นนี้เป็นทางผ่านสำหรับท่านที่เดินทางไปทำงานยังนิคมฯ ในโซนบ่อวิน ท่านที่สนใจลงทุนอาจจะทำด้านบนห้องพักให้เช่าขนาดย่อมได้ เพราะถนนเส้นนี้มีรถรับส่งพนักงานผ่าน ตัวโครงการถือว่าตั้งอยู่ระหว่างแหล่งงานและแหล่งชุมชน ถ้าหากไม่อยากเดินทางไปทำงานไกลมากนักแต่ก็ไม่อยากอยู่ห่างจากตัวเมืองมากเกินไป เช่าห้องพักที่นี่ก็ถือว่าตอบโจทย์อยู่ไม่น้อย

ลักษณะโครงการ :  อาคารพาณิชย์ 4ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดด้านหน้าและหลังอาคาร

เจ้าของโครงการ : บริษัท ชลรชา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ราคาเริ่มต้น : เริ่มต้น 6.xx ล้านบาท 

ที่ตั้ง : ถนนหมายเลข 3241 ศรีราชา – สวนเสือ ตำบลหนองขาม อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี

เบอร์ติดต่อ : 092-6372525 , 092-8953330

รายละเอียดโครงการ : https://goo.gl/4kqFDf

2. The Circle

โครงการ The Circle ตั้งอยู่ถนนเส้นหนองยายบู่ ถือเป็นทำเลที่โดดเด่นไม่น้อย สะดวกทั้งเดินทางเข้าถนนสุขุมวิท และ ถนนมอเตอร์เวย์ อยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้โรงเรียน ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และ สถานที่ราชการ ด้านหลังโครงการจะมี ทาวน์โฮม The Finest และ คอนโดมิเนียมที่กำลังจะขึ้นในอนาคต ตัวอาคารสามารถทำเป็นหอพักขนาดย่อมได้ หรือจะเปิดธุรกิจส่วนตัวก็น่าสนใจ

ลักษณะโครงการ : อาคารพาณิชย์  4 ชั้นครึ่ง สไตล์ อพาร์ทเม้นท์  6 ห้องนอน  7 ห้องน้ำ

ราคาเริ่มต้น : เริ่มต้น 4.xx ล้านบาท 

เบอร์ติดต่อ : 094-5722555

ที่ตั้ง : ถนนหนองยายบู่

รายละเอียดโครงการ  : https://goo.gl/EGlXUB

3. D Town

เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ทำเป็นแบบ Mix Use โดยรอบอาคารพาณิชย์นอกจากจะมีคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise แล้ว ยังมีคอมมูนิตี้ขนาดย่อมๆ อีกด้วย เรียกได้ว่ามีครบทั้งแหล่งชุมชน และแหล่งช็อปปิ้งในตัวเอง พื้นที่จอดรถมีมากกว่า 100% ท่านที่สนใจลงทุนอาจจะให้เช่าด้านล่างเป็นออฟฟิตหรือร้านกาแฟ และเปิดด้านบนเป็นหอพัก เพราะตัวอาคารได้ออกแบบมาได้อย่างดีเยี่ยม ท่านไม่จำเป็นต้องต่อเติมใดๆทั้งสิ้น มีครบครันทั้งเฟอร์นิเจอร์พร้อมแยกมิเตอร์น้ำและไฟ เข้าออกได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง

ลักษณะโครงการ :  อาคารพาณิชย์กึ่งอพาร์ทเม้นท์ 

ราคาเริ่มต้น :  เริ่มต้น 4.3 ล้านบาท

เบอร์ติดต่อ :   094-692-2662

ที่ตั้ง :ถนนสวนเสือ ศรีราชา

รายละเอียดโครงการ  : https://goo.gl/D31Oq0

สัมภาษณ์ผู้บริหาร : https://goo.gl/RXhF9h

4. Panya Complex

ปัญญาคอมเพล็กซ์ เป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงาน ร้านค้า และบริการทุกรูปแบบ พร้อมรองรับทุกการขยายตัวของเขตเมือง และกำลังซื้อจากแหล่งที่อยู่อาศัยโดยรอบ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองศรีราชา ใกล้แหล่งที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร สะดวกสบายด้วยทางเข้าออกออกโครงการถึง 3 ทาง จากถนนหลัก 2 สาย รายล้อมด้วย นิคมอุตสาหกรรม เครือสหัพฒน์ อมตะ  และ เดินทางเพียง 5 นาที ถึงนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1

ลักษณะโครงการ :  อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น

ราคาเริ่มต้น : เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

เบอร์ติดต่อ :  091-6987218,094-4981645

ที่ตั้ง : อ.ศรีราชา

รายละเอียดโครงการ  : https://goo.gl/QeeU6B

5. Greenery City

อาคารพาณิชย์บนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนใหญ่ เชื่อมต่อสู่นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง , ท่าเรือแหลมฉบัง , ปิ่นทอง , เครือสหพัฒน์ , ใกล้มอเตอร์เวย์และแหล่งชุมชน , เหมาะสำหรับการต่อยอดทางธุรกิจ ร้านค้าและสำนักงาน

ลักษณะโครงการ : อาคารพาณิชย์ หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 18 เมตร สูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 172 ตารางเมตร 3 ห้องน้ำ เนื้อที่ 18 – 36 ตารางเมตร 

ราคาเริ่มต้น :  เริ่ม 4.XX ล้านบาท

เบอร์ติดต่อ :  094-4928899

ที่ตั้ง : ปิ่นทอง-แหลมฉบัง อ.ศรีราชา

รายละเอียดโครงการ  : https://goo.gl/UIQih6

บทสรุป 

จะเห็นได้ว่า 6 โครงการที่แนะนำไปด้านบนนั้นเป็นทำเลใหม่ที่น่าสนใจ ลองมาวิเคราะห์กันคร่าวๆ ถนนที่จะตัดผ่านจากตัวเมืองศรีราชา ไปแหล่งงานที่สำคัญอย่างบ่อวินนั้นก็เห็นจะมีอยู่ไม่กี่เส้นทาง โดยเส้นทางหลักๆก็จะเป็น จากถนนสุขุมวิทใช้ถนนอัสสัมชัญตัดผ่านไปทางไร่กล้วย นาพร้าว ข้ามถนนมอเตอร์เวย์ไปเพื่อใช้ถนนเส้น สวนเสือ เพื่อไปตัดเข้าเส้น 331 ตรงหนองขาม หรือจะใช้เส้นทางหนองยายบู่ เพื่อข้ามไปหนองค้อและเข้าสู่ถนน 331 ก็ได้เช่นกัน สำหรับอีกเส้นทางที่น่าสนใจไม่น้อยก็จะเป็นเส้นที่เมื่อเข้าสู่ถนนหนองยายบู่หรือถนนอัสสัมชัญ – ไร่กล้วย และใช้เส้นทางหลวงหมายเลข 7 ขับตรงมาทางแหลมฉบัง แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเส้น 331 เลย ซึ่งหากถนนเส้นนี้ปรับปรุงเสร็จแล้วก็จะทำให้เข้าถึงบ่อวินได้สะดวกและรวมเร็วขึ้น คุณผู้อ่านอาจจะสงสัยว่าทำไมมูลค่าของอสังหานั้นถึงเกี่ยวอะไรกับถนนหนทาง หรือบางท่านอาจจะทราบอยู่แล้ว แต่จะขออทิบายให้สำหรับท่านที่ยังไม่ทราบดังนี้ หลายๆท่านคงทราบดีเรื่องราคาหรือมูลค่าของที่ดิน เมื่อใดก็ตามที่ถนนทางหลวงตัดผ่านใกล้ที่ดินนั้นๆ มูลค่าของที่ดินจะสูงขึ้นทันตาเห็น เพราะนั่นหมายความว่า ความเจริญได้เข้ามาสู่ที่ดินนั้นๆแล้ว เช่นเดียวกันกับอสังหา หากความเจริญมีมาก มูลค่าของอสังหานั้นย่อมขึ้นได้สูงมากเช่นกัน

เรียบเรียงบทความ “อาคารพาณิชย์ ศรีราชา “น่าซื้อลงทุน””

โดย ทีมงานคลังบ้าน (www.klungbaan.com)

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  

LINE ID: @klungbaan