หากคุณกำลังเกิดข้อสงสัย ทำไมเราถึงผ่อนสินเชื่อรถยนต์ได้หมดก่อน และสามารถปิดบัญชีหนี้สินได้ก่อน สินเชื่อบ้าน วันนี้ทีมงานบ้านดีจะมาเปรียบเทียบกันให้ชัดๆ ไปเลยค่ะ ว่าสรุปแล้วระหว่าง ดอกเบี้ยสินเชื่อรถยนต์ และ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยแบบไหนมันแพงกว่ากัน ไปดูกันเลยค่ะ

• ดอกเบี้ยสินเชื่อรถยนต์

สำหรับดอกเบี้ยของสินเชื่อรถยนต์นั้นจะเป็นแบบ อัตราคงที่ หรือ Flat Interest Rate กล่าวคือเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบที่ไม่ว่าเงินต้นจะลดไปเท่าไรก็ตาม แต่ดอกเบี้ยจะยังคงเท่าเดิมอยู่ ซึ่งโปรแกรมการผ่อนชำระค่างวดนั้น จะกำหนดมาให้ตั้งแต่เริ่มทำสัญญาซื้อขาย ทั้งจำนวนงวด ราคาค่างวด และ อัตราดอกเบี้ย

วิธีการคำนวณ

เงินต้น x ดอกเบี้ยต่อปี x ระยะเวลา (ปี) = ดอกเบี้ยที่จะต้องชำระทั้งหมด

(เงินต้น + ดอกเบี้ยที่ต้องชำระทั้งหมด) ÷ จำนวนงวดที่ต้องชำระทั้งหมด = จำนวนเงินที่จะต้องชำระในแต่ละงวด

 

• ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

หลายท่านคงอาจจะเคยได้ยินว่าดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านนั้นเป็นแบบ “ลดต้นลดดอก” หรือ Effective Rate แต่อาจจะไม่เข้าใจว่า มันลดต้นลดดอกจริงหรือไม่ กล่าวคือ ไม่ว่าเงินต้นจะลดลงไปเท่าไร วิธีการคำนวณดอกเบี้ยก็จะถูกลงตามเงินต้น ซึ่งวิธีนี้จะคำนวณจากเงินต้นที่เหลือในแต่ละงวด 

วิธีคำนวณ

เงินต้นคงเหลือ x ดอกเบี้ยต่อปี x จำนวนวันในงวด = ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในงวดนั้น

จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในงวดนั้น – ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในงวดนั้น = เงินต้นที่ลดลง

เงินต้นที่คงเหลือจากงวดก่อน – เงินต้นที่ลดลง = เงินต้นคงเหลือ (สำหรับเพื่อคำนวณดอกเบี้ยในเดือนถัดไป)

***จำนวนวันใน 1 ปี ขึ้นอยู่กับการกำหนดของแต่ละสถาบันการเงิน ไม่ว่าจะเป็น 360 วัน หรือ 365 วัน หรือ 366 วัน แต่ไม่ว่าจะกำหนดจำนวนวันแบบไหน สถาบันการเงินจะต้องใช้จำนวณวันเดียวกันในการคำนวณทั้งดอกเบี้ยจ่าย เช่น เงินฝาก และดอกเบี้ยรับ เช่น สินเชื่อ

 

บทความ “ดอกเบี้ยรถยนต์ ถูกกว่าดอกเบี้ยบ้าน จริงหรือไม่?”

โดย ทีมงาน บ้านดี  (www.baan-d.com)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Line : @klungbaan