เลือกซื้อบ้านอย่างไร เมื่ออยากมีบ้านหลังแรก [ตอนที่ 2] สภาพแวดล้อม
![เลือกซื้อบ้านอย่างไร เมื่ออยากมีบ้านหลังแรก [ตอนที่ 2] สภาพแวดล้อม](https://homeloan.klungbaan.com/wp-content/uploads/2016/11/shutterstock_260352578-1-810x430.jpg)
5 สิ่งที่ต้องพิจาณาสภาพแวดล้อมในการเลือกซื้อบ้าน
ปฏิเสธไม่ได้ว่าการจะมองหาบ้านที่ดีสักแห่งนั้น องค์ประกอบสำคัญอย่างหนึ่งคือเรื่อง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ นับว่ามีความสำคัญมากต่อการตัดสินใจ เพราะเมื่อเราเลือกที่จะซื้อบ้านสักหลัง เราต้องอาศัยอยู่ในสถานที่นั้นในระยะยาว และมีผลต่อการใช้ชีวิตไม่ใช่น้อย และหลายๆ คนคงไม่ได้อยากเปลี่ยนที่อยู่บ่อยๆกันใช่ไหมคะ
นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมเราถึงต้องเลือกทำเลที่มีสภาพแวดล้อม ที่เหมาะสมกับกับการอยู่อาศัย ดังนั้น ก่อนจะเลือกบ้านสักหลัง คุณควรศึกษาหาข้อมูล เกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณต้องการจะไปอาศัยให้ถี่ถ้วนและรอบคอบ ตามเราไปดูกันดีกว่าบ้านที่ดีนั้น ควรมีองค์ประกอบสำคัญอะไรเด่นๆ บ้าง
ชีวิตของคุณและคนที่คุณรักเป็นเรื่องสำคัญที่ควรจัดไว้อันดับแรก แต่แน่นอนว่าคงไม่มีที่ไหนที่ปลอดภัย 100 % แต่อย่างน้อยหากคุณเลือกโครงการบ้านที่ดีและมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด ก็จะส่งผลดีต่อความปลอดภัยในชีวิตของคุณและครอบครัว ในบางโครงการมีการจัดระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี คุณต้องมั่นใจว่าละแวกโครงการที่คุณอยู่จะไปอยู่นั้นมีความเสี่ยงในเรื่องของอาชญากรรมมากน้อยเพียงใด
ปัจจุบันมีการพัฒนาในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมากขึ้น และมีระบบป้องกันหมู่บ้านของคุณให้พ้นจากผู้ที่น่าสงสัย หลายๆ หมู่บ้านติดกล้องวงจรปิดทั่วโครงการ และมีกฏระเบียบการเข้าออกค่อนข้างเคร่งครัด รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่มีหลายชั้น ทั้งตัวหน้าโครงการ ไปจนถึงตัวคอนโด หรือประตูหน้าบ้านของคุณ
หรือถ้าให้แน่ใจจริงๆ คุณก็ควรจะลองไปถามที่โรงพัก หรือรอบๆละแวกที่คุณจะไปอยู่อาศัยหรือลงหลักปักฐาน เพื่อให้แน่ใจว่าสถานการณ์ก่ออาชญากรรมสูงหรือเคยมีคดี อย่างเช่น ขโมย หรือ ลักทรัพย์ เกิดขึ้นแถวนี้บ่อยบ้างหรือเปล่า
การคมนาคมเป็นเรื่องสำคัญไม่น้อย ในบางโครงการมีพร้อมในเรื่องระบบขนส่ง ไม่ว่าจะเป็นทางผ่านของสายรถเมลล์ รถทัวร์ รถไฟใต้ดิน หรือเป็นทางผ่านของรถรับส่งเพื่อไปทำงาน ยังแหล่งงานต่างๆ ได้อย่างสะดวก อีกทั้งสามารถเดินทางไปยังแหล่งช้อปปิ้ง หรือตลาดได้ง่าย อีกทั้งยังต้องพิจารณาในเรื่องเส้นทางการคมนาคม และแนวโน้มในการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนในอนาคตที่จะเกิดขึ้นอีกด้วย เพราะยิ่งแหล่งที่อยู่อาศัยของคุณติดแนวรถไฟฟ้า ถนนไฮเวย์ หรืออาจะมีรถไฟฟ้าความเร็วสูงที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต มูลค่าของที่อยู่อาศัยหรือที่ดินของคุณก็อาจจะเพิ่มสูงขึ้นได้อีกในเวลาไม่นาน
นี่คือเรื่องจริง ! ไม่มีใครอยากซื้อบ้านในละแวกบ้านที่เต็มไปด้วยกองขยะหนาเท่าภูเขาอยู่หลังหมู่บ้าน หรือแวดล้อมด้วยสังคมแออัด พื้นที่บ้านติดกัน ใครๆ ก็อยากได้บ้านที่แวดล้อมด้วยสภาพแวดล้อมที่ดี สวย น่าอยู่ เพียบพร้อมด้วยสังคมคุณภาพ เพราะนั่นบ่งบอกถึงความใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย และเป็นสิ่งที่น่ามอง และผ่อนคลายสายตาได้บ้างในเวลาที่ต้องการเวลาพักผ่อนกับครอบครัว ดังนั้นความสวยงามของโครงการจึงเป็นปัจจัยสำคัญ เปรียบเหมือนกับคนคนหนึ่ง หน้าบ้านหรือหน้าโครงการเป็นเสมือนหน้าตาของคนที่พักอาศัยภายในบ้าน ซึ่งใครๆก็ชอบคนที่รูปลักษณ์หน้าตาดูดี และน่าพักอาศัย
สิ่งที่ควรพิจารณาอีกอย่างหนึ่งที่สำคัญก็ คือในเรื่องของสถานที่สำคัญต่างๆ อาทิ โรงพยาบาล สถานีตำรวจ หน่วยดับเพลิง หน่วยกู้ภัยเผื่อกรณีที่มีเหตุฉุกเฉินหรือเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นกับครอบครัวของคุณ ซึ่งต้องเข้าถึงได้ง่าย และรวดเร็ว เพื่อรักษาความปลอดภัยทั้งทรัพย์สิน และชีวิตของครอบครัวคุณได้ทันที หรือโรงเรียนในละแวกนั้นที่สำคัญ เพราะแน่นอนว่าถ้าหากครอบครัวคุณขยาย และเกิดมีบุตร คุณคงไม่อยากให้ลูกของคุณต้องไปเรียนไกลๆ เพราะฉะนั้น การมีโรงเรียนดีดีใกล้บ้านก็เป็นสิ่งที่จำเป็นเช่นกัน
นอกจากนั้น ยังต้องพิจารณาถึงแหล่งสาธารณูปโภค และสถานที่สำคัญต่างๆ อาทิ แหล่งช๊อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า ตลาด สถานที่ที่คุณจะสามารถหาซื้อของกินของใช้ ได้อย่างสะดวก เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องไปหาแหล่งช้อปปิ้งไกลๆ ช่วยลดทั้งเวลาและประหยัดน้ำมันอีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวกเป็นสิ่งที่จะเพิ่มบรรยากาศ ในการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของคุณกับครอบครัวได้สะดวกสบายขึ้น อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ให้คุณและคนในครอบครัวได้มีพื้นที่แบ่งปันความสุข และเป็นพื้นที่ในการผ่อนคลายของคุณ ในเวลาหลังเลิกงาน ดังนั้นควรศึกษาและสอบถามโครงการให้แน่ชัดว่า โครงการบ้านที่คุณจะไปอยู่อาศัยนั้น มีสิ่งอำนวยความอะไรให้บ้าง อาทิ สวนส่วนกลาง ฟิตเนส สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ หลายโครงการจัดมาให้ลูกบ้านอย่างเต็มที่ แบบครบวงจร แต่บางแห่งนั้นก็มีแค่เพียงไม่กี่อย่างเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกในที่นี้ยังรวมถึง ระบบการกำจัดขยะที่ดี จำนวนของที่จอดรถ ความกว้างของถนน บริการต่างๆ ที่โครงการมี เพราะสิ่งเหล่านี้จะช่วยเพิ่มคุณภาพการใช้ชีวิตในบ้านของคุณให้ง่ายยิ่งขึ้น
จะเห็นได้ว่าสภาพแวดล้อมก็เป็นสิ่งสำคัญไม่น้อยเลยใช่มั้ยล่ะคะ ยิ่งหากคุณได้บ้านที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี ครบทุกข้อที่กล่าวมาข้างต้นนั้น แต่ในความเป็นจริงแล้ว บ้านของเราอาจจะไม่ได้มีครบองค์ประกอบเหล่านั้นเสมอไป เพราะยิ่งบ้านที่เราอยู่นั้น เป็นศูนย์กลางการเดินทาง หรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เป็นย่านที่มีคนอาศัยหนาแน่น ใกล้การคมนาคม แน่นอนว่าค่าใช้จ่าย ก็สูงขึ้นตามไปด้วย ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน หรือ ค่าส่วนกลาง ทางที่ดีก็คือ หาบ้านที่เราชอบ ประกอบกับสภาพแวด้อมที่เหมาะสมในการพักอาศัย ให้ทุกอย่างตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิต อยู่แล้วสบายใจ เท่านี้ก็น่าจะเพียงพอที่จะสร้างความสุขภายในบ้านของคุณและครอบครัวแล้วล่ะค่ะ
เรียบเรียงบทความ “เลือกซื้อบ้านอย่างไร เมื่ออยากมีบ้านหลังแรก [ตอนที่ 2] สภาพแวดล้อม”
โดย ทีมงาน คลังบ้าน (www.klungbaan.com)
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
Line ID : @klungbaan