บ้าน ที่อยู่อาศัยปัจจัยสี่ที่จำเป็นสำหรับมนุษย์ เป็นพื้นที่ส่วนตัวที่ใช้ชีวิตความชอบแต่ละบุคคลหรือครอบครัว การตัดสินใจซื้อบ้านหนึ่งหลังถือเป็นการตัดสินใจที่ยิ่งใหญ่พอสมควร เนื่องจากราคาบ้านที่สูงทำให้ไม่อาจเปลี่ยนใจได้เมื่อซื้อมาแล้ว ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านควรมีหลักเกณฑ์ในการเลือก เช่น ทำเล ราคา จำนวนสมาชิกภายในบ้าน และปัจจัยอื่นอีกมากมายที่เราใช้เลือกซื้อบ้าน แต่ปัจจัยหลักคงหนีไม่พ้นเรื่องของราคาบ้าน ที่ต้องใช้การคิดที่รอบคอบก่อนตัดสินใจเลือกซื้อว่าสามรถผ่อนบ้านระยะยาวต่อไปได้หรือไม่ ดังนั้นก่อนตัดสินใจซื้อบ้านควรพิจารณาและปรึกษากับสมาชิกในครอบครัว ก่อนตัดสินใจซื้อเผื่อความสบายใจของผู้อยู่อาศัย

หากใครที่กำลังตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านมือสองที่ทำเลดี ทำเลเด่น ผ่านกาลเวลา แต่ได้ความสะดวกสบายหรือบ้านใหม่มือหนึ่ง ที่ใหม่เอี่ยม ไฉไล รองรับเศรษฐกิจในอนาคต มีความเป็นส่วนตัว โดยสามารถพิจารณาจากข้อดีข้อเสียของบ้านแต่ละประเภทได้ดังนี้ค่ะ

❉ บ้านมือสอง ❉

ข้อดี

• ราคาถูกกว่าบ้านใหม่
• ได้เห็นสภาพบ้านจริงๆ
• มักจะได้ทำเลที่ถูกใจ ได้พิจารณาสิ่งแวดล้อมรอบบ้านจริงๆ
• สามารถต่อรองเรื่องราคาได้

ข้อเสีย

• อาจต้องมีการซ่อมแซมหรือปรับปรุงบ้าน
• ไม่มีประกันตัวบ้านหลังการขาย
• พื้นที่ส่วนกลางหรือสาธารณูปโภคอาจจะเก่า

❉ บ้านใหม่ ❉

ข้อดี

• ไม่ต้องซ่อมแซมหรือปรับปรุง
• มีประกันหลังการขาย
• ได้พื้นที่ส่วนกลางที่ใหม่กว่า
• ได้แบบบ้านที่ทันสมัย

ข้อด้อย

• ราคามักจะสูงกว่าบ้านมือสองที่ใกล้เคียงกัน
• ต่อรองราคาได้น้อยกว่า
• บางครั้งบ้านอาจยังสร้างไม่เสร็จ และต้องเผื่อเวลาในการเข้าอยู่อาศัย

” ไม่ว่าเราจะซื้อบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสอง ต่างมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป อยู่ที่ว่าเราต้องการบ้านตามความชอบและการใช้ชีวิตแบบไหน คุ้มค่ากับการลงทุนของเราหรือไม่ “

ขอบคุณข้อมูล www.facebook.com/ilovebureau/

เรียบเรียงบทความ “ บ้านมือสอง บ้านใหม่ บ้านไหนดี? ”

โดย ทีมงาน คลังบ้าน (www.klungbaan.com)

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  

Line ID : @klungbaan